โครงการคอนโดระดับการันตี ในพัทยา ซึ่งหมายถึงโครงการที่มีเงื่อนไขรับประกัน ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Guarantee) หรือมีชื่อเสียงด้านการลงทุนที่มั่นคง มีความน่าเชื่อถือสูง เหมาะสำหรับนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ:
🌟 โครงการคอนโดพัทยาที่มีระบบการันตีหรือเป็นที่นิยมลงทุน
🔹 พัทยาเหนือ / วงศ์อมาตย์
- Wyndham Grand Residences Wongamat – โครงการ high-rise ติดชายหาดวงศ์อมาตย์ มีการันตีผลตอบแทนเช่าระยะยาวจากผู้บริหารโรงแรมระดับโลก Wyndham
- Once Wongamat – โครงการลักชัวรี่สูงกว่า 50 ชั้น ประเภท freehold พร้อมโปรแกรมการลงทุนและการันตีผลตอบแทนเช่า
- Arom Wongamat – คอนโดวิวทะเลระดับพรีเมียม มีการันตีเช่าและจองล่วงหน้าสำหรับนักลงทุน
🔹 พัทยาใต้ / Central‑South Pattaya
- Pristine Park 3 – โครงการ mid-rise ราคาน่าสนใจ โซนพัทยาใต้ มี guarantee rental program ให้กับนักลงทุนที่จองล่วงหน้า
- Zenith Pattaya – โครงการ 7 ชั้นในพัทยาใต้ มีการันตีการเช่าและวัสดุพร้อมเฟอร์นิเจอร์
- Harmonia City Garden – โครงการต่ำระดับ 8 ชั้น การันตีค่าเช่า และมีดีไซน์ที่เหมาะกับผู้เช่า long‑stay
- Marina Golden Bay – รีสอร์ทคอนโดระดับสูง มี rental guarantee และวิวทะเลโดยตรง
- The Riviera California – คอนโด high-rise โครงการจาก Riviera Group ให้การันตีผลตอบแทนสำหรับนักลงทุน
📌 สรุปโครงการที่มีการันตีผลตอบแทน
| โครงการ | ทำเล | จุดเด่น |
|---|---|---|
| Wyndham Grand Residences | วงศ์อมาตย์ | Freehold, การันตีผลตอบแทนจาก Wyndham |
| Once Wongamat | วงศ์อมาตย์ | ลักชัวรี่สูง พร้อม rental guarantee |
| Arom Wongamat | วงศ์อมาตย์ | วิวทะเล พร้อมโปรแกรมการันตีเช่า |
| Pristine Park 3 | พัทยาใต้ | ราคาจับต้องได้ มี rental guarantee |
| Zenith Pattaya | พัทยาใต้ | คอนโด mid-rise และรับประกันผลตอบแทนเช่า |
| Harmonia City Garden | พัทยาใต้ | การันตีเช่า, เหมาะกับกลุ่มนักพักอาศัยระยะยาว |
| Marina Golden Bay | พัทยาใต้ | วิวทะเล, resort-style พร้อมการันตีผลตอบแทน |
| Riviera California | พัทยาใต้ | โครงการใหญ่จาก Riviera มี rental guarantee |
✅ รายชื่อโครงการคอนโดการันตีในพัทยา
- Wyndham Grand Residences Wongamat
- Once Wongamat
- Arom Wongamat
- The Riviera Wongamat
- The Riviera Jomtien
- The Riviera Malibu Pratumnak
- Pristine Park 3
- Zenith Pattaya
- Harmonia City Garden
- Marina Golden Bay Pattaya
- Grand Solaire Pattaya
- Empire Tower Pattaya
- Arcadia Millennium Tower
- Arcadia Beach Resort
- Seven Seas Cote d’Azur
- Seven Seas Le Carnival
- ECO Resort Bangsaray
- Espana Condo Resort Pattaya
- Olympus City Garden
- City Garden Tower Pattaya
✅ รายชื่อโครงการคอนโดที่มีการันตีผลตอบแทนเพิ่มเติมในพัทยา
- Once Pattaya Condominium – รับประกันผลตอบแทน 6% ต่อปี เป็นระยะเวลา 3 ปี
- Ramada Mira North Pattaya – รับประกันผลตอบแทน 6–7% ต่อปี พร้อมตัวเลือก buy‑back ภายใน 3–5 ปี
- Treetops Condominium (Treetops – 7%) – โครงการ mid-rise ในพัทยา รับประกันค่าเช่า 7%
- Albar Peninsula Pattaya (นาจอมเทียน) – รับประกันผลตอบแทน 6% ต่อปี เป็นเวลา 10 ปี บริหารโดย
- Wyndham Jomtien Pattaya – รับผลตอบแทน 6% ต่อปี นาน 8 ปี พร้อมโอกาส share ผลกำไรหลังสิ้นสุดสัญญา
- Olympus City Garden – มีโปรแกรม Rental Guarantee จาก Global Top Group
- Andromeda Condominium Pattaya – รับประกันค่าเช่า 6–8% เหมาะสำหรับนักลงทุนในทำเลเขาพระตำหนัก
ข้อมูลที่ละเอียดของโครงการคอนโดที่มีการันตีผลตอบแทนในพัทยา ครอบคลุม ราคาเริ่มต้น ขนาดยูนิต ผู้พัฒนา สัดส่วนการรับประกัน (%) ระยะเวลา และผู้ดำเนินการ โดยยกตัวอย่างโครงการเด่น 3 แห่งให้คุณหนิงใช้งานจริงหรือใช้ในโปรไฟล์ธุรกิจ:
1. Once Wongamat (North Pattaya – Wongamat)
- ผู้พัฒนา: Honour Group
- ขนาดยูนิต:
- 1 Bedroom: 34.3–56.1 ตร.ม.
- 2 Bedroom: 73.9–89.7 ตร.ม.
- 3 Bedroom: 123–171 ตร.ม.
- Penthouse: 358–448 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 6.4 ล้านบาท (Pre‑launch) ‑ 17.65 ล้านบาท (2‑BR)
- การันตีผลตอบแทน: 6% ต่อปี เป็นเวลา 3 ปี
- ผู้ดำเนินการการันตี: โดยโครงการ (ผู้พัฒนาให้)
2. Wyndham Grand Residences Wongamat (North Pattaya – Wongamat)
- ผู้พัฒนา: Habitat Group Co., Ltd.
- ขนาดยูนิต: มีตั้งแต่ Studio ถึง Penthouse ยูนิตเฉลี่ยประมาณ 27–144 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 4.56–5 ล้านบาท หรือ USD 140,000+ (~฿5 ล้านกว่าขึ้นไป) 3 ปี
- ผู้ดำเนินการการันตี: ทำผ่านแบรนด์ Wyndham Hotels & Resorts (การันตีเช่าจากโรงแรม)
3. Wyndham Jomtien Pattaya (Jomtien)
- ผู้พัฒนา / ผู้บริหาร: Wyndham Hotels & Resorts ผ่านแบรนด์ Ramada Mira / Wyndham Jomtien
- ขนาดยูนิต: ประมาณ 29–55 ตร.ม. (Deluxe, Junior Suite, Suite)
- ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 4.36 ล้านบาท (สำหรับสตูดิโอ)
- การันตีผลตอบแทน: 6% ต่อปี 3 ปีแรก และมีระบบ profit-sharing หลังระยะการันตี
- ผู้ดำเนินการการันตี: Wyndham Hotels & Resorts ผ่านแบรนด์โรงแรม (Ramada)
✨ ตารางสรุปรายละเอียดโครงการ
| โครงการ | ทำเล | ผู้พัฒนา / แบรนด์ | ขนาดยูนิต (ตร.ม.) | ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) | การันตีผลตอบแทน | ระยะเวลา | ผู้ดำเนินการการันตี |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Once Wongamat | Wongamat, เหนือ | Honour Group | 34–448 | 6.4–17.65 | 6% ต่อปี | 3 ปี | โครงการให้เอง |
| Wyndham Grand Residences Wongamat | Wongamat, เหนือ | Habitat Group / Wyndham | 27–144 | ~4.56–44.8 | 6% ต่อปี | 3 ปี | Wyndham Hotels (โรงแรม) |
| Wyndham Jomtien Pattaya | Jomtien | Wyndham / Ramada | 29–55 | ~4.36 | 6% ต่อปี + profit-sharing | 3 ปี + ต่อเนื่อง | Wyndham Hotels (โรงแรม) |