Guru-Property - Guru Property

เลือกหัวข้อ | โครงการ

Guru Property | ผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดและบริหารอสังหาริมทรัพย์

ไกรทอง อัมเรศ (Kochapa Songtham) | ผู้ก่อตั้ง Guru Property

Guru Property | guru-property.com มืออาชีพในสายอสังหาริมทรัพย์ พร้อมประสบการณ์ และความเชี่ยวชาญที่โดดเด่น

ประวัติและประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์

ไกรทอง อัมเรศ มีประสบการณ์กว่า 13 ปีในวงการอสังหาริมทรัพย์และการตลาด โดยเริ่มทำงานในปี 2555 จนถึงปัจจุบันในตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง บริษัท CGD จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ บริษัทหลักทรัพย์ พาย จำกัด (มหาชน) ด้วยความเชี่ยวชาญทั้งด้านการตลาดและบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้กชอาภาเป็นที่ปรึกษาที่ได้รับความไว้วางใจจากนักลงทุนและเจ้าของโครงการต่างๆ ในการพัฒนาและวางกลยุทธ์เพื่อเพิ่มมูลค่าและโอกาสทางธุรกิจอสังหาฯ

นอกจากงานบริหารและการตลาดในวงการอสังหาฯ แล้ว ยังมีประสบการณ์ในวงการการศึกษาระดับมหาวิทยาลัยในฐานะอาจารย์คณะบริหารธุรกิจที่มหาวิทยาลัยรามคำแหง และมหาวิทยาลัยศรีปทุม ทำให้มีความรู้กว้างและลึกซึ้งทางด้านการจัดการ การตลาด และกลยุทธ์ธุรกิจ ซึ่งช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับบทบาทในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างครบถ้วน

การศึกษา

ปริญญาตรี รัฐศาสตร์ (การเมืองการปกครอง) มหาวิทยาลัยรามคำแหง
ปริญญาโท M.B.A. สาขาการตลาด มหาวิทยาลัยรามคำแหง

ไกรทอง อัมเรศ พร้อมให้คำปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ครบวงจร ทั้งการซื้อ-ขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด โครงการใหม่ และการวางกลยุทธ์ทางการตลาดเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มสูงสุดให้กับทุกการลงทุนของคุณ

พื้นที่ดูแล | โครงการ | ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์

1. Raimon Land
บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวหรูที่พัฒนาโครงการในพัทยา เช่น Unixx South Pattaya และ One City Centre

2. Global Top Group
ผู้พัฒนาคอนโดหรูระดับพรีเมียม เช่น City Garden Tower, Marina Golden Bay และ City Garden Tropicana โดยมีรางวัลหลายรายการในภูมิภาคพัทยา

3. Opus Estates (Eastern Seaboard)
เน้นอสังหาริมทรัพย์ดีไซน์ระดับสูง โดยเฉพาะบ้านและคอนโดตกแต่งครบ

4. Chaithanin
บริษัทที่มีประวัติยาวนานกว่า 40 ปีในการพัฒนาคอนโดหรูในพัทยา พร้อมบริการบริหารจัดการให้เช่าสามารถสร้างรายได้ทันที

5. The Riviera Group Thailand
โฟกัสงานออกแบบที่ทันสมัยและคุณภาพสูง ชูจุดเด่นในความเป็นแลนด์มาร์คพื้นที่ตะวันออกของไทย

6. โคสเทิล เรียล เอสเตท (Coastal Real Estate)
ให้บริการแพลตฟอร์มประกาศอสังหาฯ และ photo‑listing โดยทีมงานมืออาชีพเน้นความแม่นยำของข้อมูล

โครงการเด่น

Global Top Group — พัฒนาโครงการคอนโดหรูในพัทยามากกว่า 40 ปี เช่น City Garden Tower, Marina Golden Bay, Tropicana โดยมีบริการบริหารให้เช่า ฯลฯ
Major Development PCL. — บริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ มีหลายโครงการระดับพรีเมียมในพัทยา
Nusasiri / Nova Group / Riviera Group — ทำพัฒนาโครงการในพัทยาเช่นเดียวกัน

Developer & ผู้พัฒนาในพัทยา

A.D. Houses
Apex Development
APUS Development Group
Beach Mountain Group
Blue Sky Development
C.I.T. Property Consultants
Cosy Beach View
CW Asset
DOMUM Holding Co. Ltd
Dusit Group Pattaya
Fragnant Group
Global Tower Group
Green Field Development
Heights Holdings
Kingdom Property
Major Development PCL
Matrix Development
Nava Group (Nova Group)
Nusasiri
Ocean Property PCL
One Group Development
Pavilion Beach Co., Ltd.
Petch Property Development
Platinum Property Group
Porch Land Group
Powerhouse Development
Q House
Ratanakorn Asset
Riviera Group
Sansiri PCL.
Pruksa Real Estate
AP (Thailand)
Land and Houses
Supalai
SC Asset
LPN Development
Ananda Development
Major Development
Noble Development
Raimon Land PCL.
Matrix
Nova Group
All Inspire Development
Eastern Star ฯลฯ
Sisaran Group – มีโครงการในพัทยาหลายรายการ
Base Real Estate (Thailand) Co.
Serenity Developments
AML Developments Co., Ltd.
Anaakot
Anderson Asset Co.,Ltd.
Green Field Villas – เป็นผู้พัฒนายูนิตบ้านพักตากอากาศคุณภาพสูงในพัทยา
Baan Balina (บ้านบาลีน่า) – ถือเป็นผู้เล่นรายใหญ่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์พักอาศัยพัทยา
Green Real Estate Co., Ltd., Global Top Group Co., Ltd., Origin Property Public Co., Ltd., Riviera Group Co., Ltd. และ City Realty Co., Ltd. เป็นต้น
Veranda Resort Public Co., Ltd., Petch Property Development Co., Ltd., และ LDR Property
Elysium Group – โดดเด่นด้านสถาปัตยกรรมระดับ luxury โครงการในพัทยา เน้นคุณภาพการออกแบบสูง
วัชรินทร์ กรุ๊ป (พัทยา), พี59, มารวย เรียลเอสเตท, อาณาสรา ดีเวลลอปเม้นท์, และ VIP Housing เป็นต้น
Amazon Residence
Andromeda Condominium
Arcadia Beach Continental
Arcadia Beach Resort
Arcadia Center Suites
Arcadia Millennium Tower
Avenue Residence
Baan Chai Haad
Baan Dusit Pattaya View
Baan Pattaya 5
Baan Suan Lalana
Beach 7 Condominium
CC Condominium 1
City Center Residence
City Garden Olympus
City Garden Pratumnak
Cosy Beach View
D‑Sign Homes
Diamond Suites
Dusit Grand Park 2
Eakmongkol 5/2
Ekmongkol 1 Village
Executive Residence 4
Garden Ville 5
Grand Avenue Residence
Grand Solaire Pattaya
Green Field Villas 2
Green Field Villas 4
Jomtien Beach Condo
Jomtien Beach Mountain 6
Jomtien Condotel and Village
Jomtien Plaza Condotel
Pristine Park 3 (Dusit Grand Park): เปิดทะเล South Pattaya ใกล้ชายหาด ~1,200 ม., ราคาเริ่มต้น ~1.68–2.79 ล้านบาท, เสร็จปี 2027
Grand Solaire Noble: ใกล้ชายหาด ~900 ม., ราคา ~3.19–23.4 ล้านบาท, เสร็จ ~2028
PTY Residence Sai 1: พัทยากลาง ริมชายหาด, ตึกสูง ~27 ชั้น, เสร็จประมาณ 2027
Wyndham Grand Residences Wongamat: Wong Amat, 36 ชั้น, ราคา ~5–8.45 ล้านบาท, เสร็จปี 2025
Once Wongamat, Arom Wongamat: โครงการ high-rise พรีเมียม ทั้งหมดบน Wong Amat (เสร็จปี 2024–2028)
Seven Seas Le Carnival Jomtien Beach: คอนโด 28 ชั้น, ~1,500 ยูนิต, ราคาเริ่มต้น ~2.22–38 ล้านบาท, เสร็จปี 2025

โครงการวิลล่า & บ้านจัดสรรใหม่

Coco Ville by Sabai Home (East Pattaya): ~13 ยูนิต, ราคา ~3.4–6.46 ล้านบาท, เสร็จปี 2025
Glory Village Pattaya (Huay Yai): ~54 ยูนิต, ราคา ~17.5–42.2 ล้านบาท
Aura Villa Reserve Pattaya: ~21 ยูนิต, ราคา ~14.99–20.75 ล้านบาท
Zensiri Midtown Villas: ~26 ยูนิต, ราคา ~16.95–24.56 ล้านบาท
Horizon by Patta: ~150 ยูนิต, ราคา ~7.75–13.78 ล้านบาท
Perla Villas Mabprachan Lake, Green Ville, Paya by Sabai Home เป็นต้น
Charin Pattaya (ใน Nong Pla Lai): วิลล่าหรือบ้านขนาดเล็ก 7 ยูนิต เสร็จต้นปี 2025
Copacabana Beach Jomtien – Jomtien Beach Central, ราคา ~3.9–45 ล้าน
Grand Solaire Pattaya – โครงการใหม่ คาดเสร็จ Dec 2025, ราคา ~3.5–28.1 ล้าน
Tara Court Condominium – ใกล้หาดยินยอม, ราคา ~5–6.5 ล้าน
Central Park 2 Pattaya – ใกล้ Alcazar, ราคา ~7–28 ล้าน
Nordic Residence – ดาวน์โหลดสูง, ราคา ~4.7–6.5 ล้าน
Rachawadee Villa – บ้านจัดสรร, ราคา ~6.5 ล้าน
Royal Cliff Garden – หาด Bali Hai, ราคา ~18–27 ล้าน
Laguna Heights – นาเกลือ, ราคา ~2.9–8.4 ล้าน
The Win Condominium – ดงตาล, ราคา ~3.8–6.5 ล้าน
Siam Oriental Star – ใกล้ Pratumnak Beach, ราคา ~1.8–3.5 ล้าน
Serenity Wongamat – Wong Amat, ราคา ~1.7–5.3 ล้าน
Horse Shoe Point – บ้านริม Mabprachan Lake, ราคา ~11–28 ล้าน
Garden Ville 6 – Huay Yai, ราคา ~5.3–13.8 ล้าน
Baan Klang Suan – บ้านจัดสรร, ราคา ~2.7–6 ล้าน
Villa Asiatic – วิลล่าริมทะเล, ราคา ~6–10 ล้าน
The Bayview Condominium 2 – Pratumnak, ราคา ~17.5 ล้าน
Arunothai Condo, The Cloud, City Garden Tropicana, Jomtien Beach Condo, Siam Ocean View, Venetian Signature และ Inara Villa (Ultra‑luxury pool villa)

🏗 โครงการใหม่ล่าสุด (กำลังก่อสร้าง / เสร็จในปี 2025)

Wyndham Grand Residences Wongamat – 36 ชั้น, ราคา ~5–8.45 ล้าน (ปี 2025)
Once Wongamat – 56 ชั้น, ราคา ~6.41–21.12 ล้าน (ปี 2028)
Arom Wongamat – 55 ชั้น, ราคา ~8.42–19.47 ล้าน (ปี 2024)
PTY Residence Sai 1 – พัฒนาในพัทยากลาง ใกล้ชายหาด ~50 ม., เสร็จ 2027
Grand Solaire Noble – พัทยาใต้, ราคา ~3.2–23.4 ล้าน (ปี 2028)
Pristine Park 3 – Dusit Grand Park South Pattaya, ราคา ~1.68–2.79 ล้าน (ปี 2027)
Seven Seas Le Carnival Jomtien Beach – 1500 ยูนิต, 28 ชั้น, ราคา ~2.22–38.34 ล้าน (ปี 2025)
Coco Ville by Sabai Home – 13 ยูนิต, ราคา ~3.42–6.46 ล้าน (บ้านจัดสรร, ปี 2025)
Glory Village Pattaya – 54 ยูนิต, ราคา ~17.5–42.2 ล้าน (ปี 2025)
Aura Villa Reserve Pattaya, Zensiri Midtown Villas, Horizon by Patta, Perla Villas Mabprachan Lake, Paya by Sabai Home (ทั้งหมดปี 2025)